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发时间长,市场险大游地产项目发期限都3-5年以上才能形成项规模效应,大部分项目前期基设施落后,又不能像市区楼盘里样进行售,过长的发时间,难免会受到市场不定的影响2、程序繁琐,政策影响大项选址的区域一都是在生态环境良好的区域,意味着大部分都生地
金融杠杆放大,房子已经不房子了,而是金融产品,现在国家在剥金融属性,让其回归刚需市场,刚产品越来越好卖,旅游地产属于投资属特强的产品,市场萎缩的情况下,增期较低4、使用率低大部分旅游地产,更多的种在区周边的社区地产的形式呈现,产品的本质还地产,有。
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渐已经始元化,通过打各类休闲产品,融合多业态来打特色吸引力。类产品在一定的范围内具有唯性,去化率虽然走的相对慢点,、上、广三个城市圈,这产品是有其特定市场的有些产品力图拥有二居的特色的同时,也有居所的便利房产开发商同时也是运营服务提供商,随着发
起重()设施设化,维护不到位部分酒店施设陈旧,更新不及时维保养不到位是此核表现较为突出的问题之。一方面,一些酒店开业年,后期更新改造资金投入力度不够,设施设明显陈旧化,影响人的正常使用;另一方面,一些酒店施设维护保养不够常态化,员工维护保养意识
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